Impost als pisos buits per fomentar l'habitatge de lloguer

Nova taxa per gravar els pisos buits. Aquesta és una de les mesures destacades de la llei òmnibus d´habitatge aprovada aquest dimecres pel consell de ministres. L´objectiu, fer front a la manca i corresponent increment dels preus dels pisos de lloguer.

Una taxa de 5 euros el metre quadrat que es cobrarà cada 31 de desembre. Hi haurà exempcions per a aquells que justifiquin que és una segona o tercera residència, que és el seu domicili fiscal o pels pisos en venda. Els propietaris s'hauran d´inscriure en un registre i justificar si n'estan exempts. Serà l'agència Tributària l'encarregada de les inspeccions. Les dades s'obtindran tant amb l'impost d'arrendaments dels comuns i amb els consums domèstics. Pel que fa a la problemàtica d'aquells pisos buits per la no regularització amb l'intercanvi automàtic d´informació fiscal, dels quals se n'ignora la xifra, des del Govern s'ha subratllat que hauran de justificar que estan exempts o pagaran la taxa.

Entre les mesures també hi ha avantatges fiscals per als pisos destinats al lloguer així com facilitats per a la rehabilitació d'edificis vells que s'hi destinin. Com a mesura a llarg termini, i complint les demandes de l'AGIA, per fomentar la construcció d'habitatges de lloguer, l´executiu permetrà fraccionar la cessió obligatòria de 5 a 10 anys.

Finalment, el Govern ha decidit mantenir els contractes d'una durada de cinc anys i dos mesos de fiança, que podrà gestionar un intermediari.

Informa: Laia Ferré Marot
Imatges: Kevin Ribeiro / Jordi Seabra